Torna alla Homepage di MUTUICOM martedì 2 settembre 2014

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Mutui per acquisto di immobili ad uso diverso dall’abitazione

Per immobili ad uso diverso si intendono tutti quegli immobili non adibiti ad abitazione.

Sono unità immobiliari che spesso, ma non sempre, sono acquistate da imprenditori o da società.

Anche molti privati sono interessati all’acquisto di  immobili di tal genere, che successivamente verranno destinati all’utilizzo diretto o per l’impresa di famiglia piuttosto che per l’affitto a terzi, garantendo un rendimento sull’investimento effettuato che solitamente è superiore a quello della locazione di immobili abitativi.

Le caratteristiche e le condizioni applicate dagli istituti bancari sui mutui per gli immobili ad uso diverso dall’abitazione, che siano loft, uffici, negozi, fabbricati commerciali, artigianali o industriali, sono abbastanza simili a quelle per mutui per acquisto di una casa ma possono variare i requisiti richiesti e cioè:

  • rapporto LTV differenziato a seconda della destinazione d’uso
  • durata del rimborso limitata ad un periodo massimo di 20 anni

Nel caso di acquisto da parte di soggetti IVA può essere anche utilizzato il contratto di Leasing immobiliare, contattaci per una consulenza specifica al numero verde gratuito 800 391 822.

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