Mutuo a tasso variabile con la garanzia della limitazione ai possibili aumenti dell’importo della rata.
Cittadini italiani sia lavoratori dipendenti, sia gli autonomi e i liberi professionisti. L’età minima è di 18 anni e l’età massima dei richiedenti e garanti è di 80 anni a fine mutuo
Variabile a Rata Costante
Rif. Euribor a 3 mesi
Rispetto al parametro iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto.
Più precisamente il tasso applicato al mutuo è determinato sulla base del valore del parametro Euribor 3 mesi/365 arrotondato al centesimo e maggiorato di una percentuale fissa (spread).
Il parametro di indicizzazione è costituito dalla media aritmetica semplice mensile del tasso Euribor 3 mesi/365 capitalizzata trimestralmente e calcolata con riferimento al penultimo mese precedente quello di applicazione.
E’ un mutuo a tasso variabile con rata definita ogni dodici mesi, al termine dei quali viene aggiornata come segue:
- Se i tassi di interesse diminuiscono, la rata rimane costante, consentendo così di rimborsare più rapidamente il capitale, determinando una riduzione della durata del piano di ammortamento iniziale;
- Se i tassi di interesse salgono, la rata può aumentare al massimo di una percentuale pari al costo della vita (tasso di inflazione).
A seguito delle variazioni in aumento del parametro di indicizzazione la durata del mutuo può aumentare di 10 anni.
Variabile a Rata Costante
Rif. Euribor a 3 mesi
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 anni
Istruttoria: € 1000,00
Perizia: € 250,00
Note sulle spese
Spese di stipula min € 80,00
Per i contratti di mutuo ipotecario stipulati per finalità diverse dall’acquisto o dalla ristrutturazione di immobili adibiti ad abitazione o allo svolgimento di attività economica o professionale, il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo pagando unicamente un compenso onnicomprensivo stabilito dal contratto, pari al 2% del capitale restituito anticipatamente.
Che Banca! chiede l’iscrizione di ipoteca di primo grado sugli immobili oggetto del mutuo, pari al 150% dell’importo finanziato. Che Banca! potrebbe chiedere ulteriori garanzie reali e/o personali.
L’erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente alla stipula dell’atto notarile. Per importi superiori a € 300.000,00 il tempo massimo che intercorre tra la data di stipula e la data effettiva di messa a disposizione della somma è 15 giorni.
E' richiesta l'apertura di un conto corrente.
Per acquisto + Ristrutturazione: importo massimo finanziabile 80% del valore di perizia. Unica tranche solo se la parte di ristrutturazione non ecceda € 50.000,00.
Per ristrutturazione: importo massimo finanziabile 70% del valore di perizia. Unica tranche solo se importo massimo a € 70.000,00.