Cosa significa mutuo CAP e i vantaggi
Mutuo CAP sta ad indicare un mutuo a tasso variabile con un tetto alla rata.
Il mutuo a tasso variabile si compone di una rata di rimborso che varia in base a un preciso paramento, il tasso Euribor o il tasso BCE.
Chi sceglie il mutuo a tasso variabile, spesso più economico del tasso fisso, si trova ad accollarsi il rischio di incremento della rata che può subire anche aumenti imprevisti e imprevedibili.
Per ovviare a questo inconveniente alcuni istituti di credito offrono uno specifico prodotto, il mutuo a tasso variabile con CAP o mutuo capped rate.
La formula prevede che la banca, attraverso una compagnia di assicurazione, tuteli il mutuatario da variazioni in aumento del tasso attraverso una polizza assicurativa che copre il maggior costo della rata mettendo un tetto massimo alla stessa, oltre il quale sarà l’assicurazione a rimborsare alla banca la somma eccedente.