Il Mutuo Cap

Cosa significa mutuo CAP e i vantaggi

Mutuo CAP sta ad indicare un mutuo a tasso variabile con un tetto alla rata.

Il mutuo a tasso variabile si compone di una rata di rimborso che varia in base a un preciso paramento, il tasso Euribor o il tasso BCE.
Chi sceglie il mutuo a tasso variabile, spesso più economico del tasso fisso, si trova ad accollarsi il rischio di incremento della rata che può subire anche aumenti imprevisti e imprevedibili.
Per ovviare a questo inconveniente alcuni istituti di credito offrono uno specifico prodotto, il mutuo a tasso variabile con CAP o mutuo capped rate.

La formula prevede che la banca, attraverso una compagnia di assicurazione, tuteli il mutuatario da variazioni in aumento del tasso attraverso una polizza assicurativa che copre il maggior costo della rata mettendo un tetto massimo alla stessa, oltre il quale sarà l’assicurazione a rimborsare alla banca la somma eccedente.

Qui di seguito trovi la simulazione di alcuni mutui rientranti nella tipologia di mutuo a tasso variabile con CAP per 110.000 Euro rimborsabili in 25 anni

Una interessante opportunità, per la quale è sempre necessario valutare accuratamente il costo, che è maggiore rispetto al mutuo a tasso variabile a causa della spesa connessa alla copertura assicurativa.

Utilizza il calcolatore mutui di Mutuicom per calcolare la rata del Tuo mutuo a tasso variabile con CAP e, per saperne di più sul “mutuo capped rate”, leggi la guida Mutuicom o contatta i nostri consulenti.