La sostituzione o surroga di un mutuo
La sostituzione o surroga di un mutuo è divenuta, dopo l’emanazione della Legge Bersani, un’operazione ordinaria, praticata dalla maggior parte degli istituti di credito.
Il mutuo sostituzione consiste in sostanza nel trasferire il mutuo da una banca ad un’altra, scelta motivata dalla possibilità di ottenere condizioni più convenienti o una diversa durata del mutuo.
Elementi imprescindibili sono il capitale mutuato, che non può superare il capitale residuo del mutuo originario, e la gratuità dell’operazione, i cui costi devono essere accollati alla banca subentrante.