Mutuo a tasso variabile

Mutuo casa a tasso variabile

Una delle caratteristiche principali che differenzia i contratti di mutuo tra loro è il tipo di tasso d’interesse applicato.
Il mutuo a tasso variabile è un prestito al quale, per la restituzione della somma erogata nel tempo pattuito, si applica un tasso di interesse che varia periodicamente in base a un ben definito paramento, conosciuto con il nome di Euribor o il tasso BCE.

Il mutuatario dovrà pagare alla banca una rata di rimborso il cui ammontare non può essere predeterminato perchè calcolato sulla base di un indice di riferimento legato al costo del denaro.
La simulazione della rata del mutuo può avvenire, perciò, solo sulla base dei parametri rilevati giornalmente.

Qui di seguito trovi un elenco di prodotti rientranti nella tipologia mutuo a tasso variabile per un mutuo di 80.000 Euro rimborsabile in 25 anni

Naturalmente il mutuo a tasso variabile meglio si addice a coloro che prediligono una rata di rimborso che segua il reale, effettivo, andamento dei tassi d’interesse, rata che spesso risulta essere meno onerosa rispetto alla rata a tasso fisso ma che d’altro canto può subire oscillazioni anche di notevole entità.
La scelta del mutuo deve essere, per i motivi sopraesposti, ben ponderata e, soprattutto, debbono sempre tenersi in considerazione le proprie capacità economiche, così da poter sopportare eventuali aumenti della rata senza sacrificare l’abituale tenore di vita.

Un’ottima opportunità utile ad evitare problemi legati ad aumenti dei tassi d’interesse è ricorrere al mutuo a tasso variabile con rata costante, opzione che prevede che al variare del tasso di riferimento, sia modificata la durata del periodo di rimborso.
Conseguenza è l’accorciamento della durata del mutuo al calo dei tassi di interesse e allungamento della stessa con l’aumento del tasso di riferimento.

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