Modificare i millesimi di casa

Mon, 06 Sep 2010 00:00:00 GMT

Ho letto di una recente sentenza che ha semplificato l’aggiornamento delle tabelle millesimali nei condomini, è sempre possibile quindi ora modificare le tabelle a maggioranza dei millesimi?

La sentenza di Cassazione n. 18477 del 9 Agosto, benchè non faccia legge, fornisce una interpretazione che potrebbe sbloccare molti casi di difficili relazioni tra condomini ed è...

Mutuo per ristrutturazione contratto da 2 coniugi su immobile non cointestato

Thu, 29 Jul 2010 00:00:00 GMT

Mio marito è proprietario di un immobile che abbiamo terminato di ristrutturare nel 2010. Abbiamo contratto un mutuo cointestato per la ristrutturazione. Posso detrarre gli interessi anch'io ? In caso affermativo, in che percentuale posso detrarli, al 50% o in base alle spese di ristrutturazione da me sostenute visto che alcune fatture di ristrutturazione e i relativi bonifici di pagamento sono intestati solo a me? Infine, posso detrarre il 36% anche se il modello inviato è stato compilato solo da mio marito?

Sono proprietario, in comunione con mia moglie, di un appartamento acquistato come prima casa.

All’atto dell’acquisto la banca ha richiesto che mio padre fosse cointestato nel mutuo anziché fideiussore, nonostante non fosse proprietario della casa.

Ora io e mia moglie provvediamo all’integrale pagamento delle rate del mutuo, possiamo beneficiare al 100% della detrazione fiscale per il mutuo finalizzato all’acquisto della prima casa?

Nell’ambito dei mutui ipotecari si può verificare il fenomeno contrattuale per cui la...

Sostituire un mutuo a tasso fisso

Fri, 28 May 2010 00:00:00 GMT

Ho un mutuo per la prima casa a tasso fisso, dato che il tasso variabile è molto più conveniente è possibile le sostutuzione o la surroga? A che costi vado incontro?

Il Decreto Bersani (L. n. 40 del 2 aprile 2007) consente di sostituire, attraverso la surroga, un mutuo già in essere, passando da una banc...

Domanda di mutuo rifiutata

Mon, 24 May 2010 00:00:00 GMT

Buongiorno, dato che ho ricevuto da parte della mia banca risposta negativa per il mutuo richiesto perchè il reddito è insufficiente, vorrei sapere se è possibile fare domanda ad un'altra banca. Grazie

Può accadere che una domanda di mutuo sia rifiutata dalla banca, i motivi possono essere diversi ma non sempre il diniego del mutuo significa che non vi siano altre possibilità. Acca...

tasso fisso o variabile?

Mon, 17 May 2010 00:00:00 GMT

Ho sottoscritto con una impresa il preliminare di vendita per la prima casa e mi è stato proposto l'accollo di un mutuo edilizio al tasso fisso del 5,20%. Ho visto su Mutuicom che i mutui a tasso variabile hanno una rata decisamente inferiore ma non vorrei rischiare sorprese, cosa consigliate di fare?

Effettivamente con l'Euriobor ai minimi storici il tasso variabile è piuttosto allettante, bisogna però tener conto che la vita di un mutuo è lunga e che le osci...

Mutuo prima casa, altro immobile di proprietà

Fri, 07 May 2010 00:00:00 GMT

Ho intenzione di acquistare un appartamento nella città in cui lavoro, posso avere le detrazioni del mutuo per prima casa anche se sono già proprietario di un altro immobile, ricevuto per successione dai miei genitori?

L'essere proprietario di immobile, di per sè, non esclude la possibilità di usufruire delle agevolazioni e delle detrazioni che s...

Sostituzione del mutuo prima casa e liquidità aggiuntiva

Mon, 03 May 2010 00:00:00 GMT

Vorrei sostituire un mutuo che ho da alcuni anni per l’acquisto dell’abitazione principale e contemporaneamente richiedere una somma maggiore che mi necessita per liquidità. Il mutuo attuale è a tasso fisso, lo vorrei cambiare con un tasso variabile, ma presso un’altra banca. Potrò comunque continuare a scaricare gli interessi passivi sul mod. 730?

nel caso di mutuo sostituzione e liquidità in cui venga estinto un vecchio mutuo prima casa&n...