MUTUICOMhttp://www.mutuicom.itMUTUICOM - RSS Feed dell'approfondimento dell'esperto600<![CDATA[ Qual'รจ la differenza tra Usufruttuario e Nudo proprietario nel condominio? ]]>
28/03/2011 - Usufruttuar... ]]> Mon, 28 Mar 2011 00:00:00 GMT<![CDATA[ Piano Casa ]]>

Nell’ipotesi di demolizione e ricostruzione di un fabbricato con ampliamento di volumetria, secondo le disposizioni previste dalla normativa regi... ]]> Tue, 08 Feb 2011 00:00:00 GMT<![CDATA[ COME SI MUOVERANNO I TASSI NEI PROSSIMI MESI? ]]>
Il recente movimento al rialzo dell'Euribor 3 mesi, dopo il consistente ribasso avvenuto nel corso del 2009, ha subito nelle ultime settimane un deciso rallentamento. L'indice si è stabili... ]]> Wed, 15 Dec 2010 00:00:00 GMT<![CDATA[ Come posso cambiare il mio vecchio mutuo? ]]>
La surroga si risolve nella facoltà in capo al mutuatario di "portare" il mutuo stipulato con una banca ad un'altra, senza on... ]]> Tue, 30 Nov 2010 00:00:00 GMT<![CDATA[ Tasso fisso o tasso variabile? ]]>
Considerando la tipologia di impiego e l'età dei richiedenti per avere maggiore tranquillità nella gestione del bilancio famigliare sarebbe più equilibrata la scelta di un mutuo ... ]]> Wed, 24 Nov 2010 00:00:00 GMT<![CDATA[ Modificare i millesimi di casa ]]>

La sentenza di Cassazione n. 18477 del 9 Agosto, benchè non faccia legge, fornisce una interpretazione che potrebbe sbloccare molti casi di difficili relazioni tra condomini ed è... ]]> Mon, 06 Sep 2010 00:00:00 GMT<![CDATA[ Mutuo per ristrutturazione contratto da 2 coniugi su immobile non cointestato ]]> Mio marito  è proprietario di un immobile che abbiamo terminato di ristrutturare nel 2010. Abbiamo contratto un mutuo cointestato per la ristrutturazione. Posso detrarre gli interessi anch'io ? In caso affermativo, in che percentuale posso detrarli, al 50% o in base alle spese di ristrutturazione da me sostenute visto che alcune fatture di ristrutturazione e i relativi bonifici di pagamento sono intestati solo a me? Infine, posso detrarre il 36% anche se il modello inviato è stato compilato solo da mio marito?




Sono detraibili nella misura del 19% gli interessi passivi per i mutui destinati alla ristrutturazione dell’abitazione principale. Avendo quindi stipulato un contratto di mutuo per la ristru... ]]> Fri, 09 Jul 2010 00:00:00 GMT<![CDATA[ Mutuatario non datore di ipoteca ]]>

Sono proprietario, in comunione con mia moglie, di un appartamento acquistato come prima casa.

 

All’atto dell’acquisto la banca ha richiesto che mio padre fosse cointestato nel mutuo anziché fideiussore, nonostante non fosse proprietario della casa.

 

Ora io e mia moglie provvediamo all’integrale pagamento delle rate del mutuo, possiamo beneficiare al 100%  della detrazione fiscale per il mutuo finalizzato all’acquisto della prima casa?



Nell’ambito dei mutui ipotecari si può verificare il fenomeno contrattuale per cui la... ]]> Fri, 25 Jun 2010 00:00:00 GMT<![CDATA[ Sostituire un mutuo a tasso fisso ]]>
Il Decreto Bersani (L. n. 40 del 2 aprile 2007) consente di sostituire, attraverso la surroga, un mutuo già in essere, passando da una banc... ]]> Fri, 28 May 2010 00:00:00 GMT