EDILIZIA CONVENZIONATA

L’edilizia convenzionata è una particolare tipologia di edilizia abitativa che si traduce in una convenzione a livello regionale con la quale vengono stabiliti i criteri nonché i parametri, normalmente definiti con dei tabellari, ai quali devono uniformarsi i comuni nella costruzione e disposizione di particolari unità abitative individuate dalle convenzioni medesime. Argomenti connessi all’edilizia convenzionata sono il diritto di superficie, in quanto l’acquirente dell’immobile costruito in regime di edilizia convenzionata acquista la proprietà di questo ma non quella del terreno (sul quale è costruito l’immobile) che rimane di proprietà del Comune ed il fenomeno dell’accessione (nell’ipotesi di diritto di superficie costituito per un tempo determinato). Si ricorda, inoltre, che detti immobili incontrano dei limiti per quanto concerne, per esempio, i soggetti che ne possono acquistare la proprietà, la determinazione del prezzo nell’ipotesi di un eventuale vendita o del canone nell’ipotesi di concessione in locazione.