IMPOSTA SOSTITUTIVA

L’imposta sostitutiva è una imposta istituita dal DPR 26 ottobre 1972 n. 633 (e successive modificazioni ed integrazioni) e si applica, fra i diversi ambiti, nelle cessioni di beni e, più precisamente, con riferimento agli atti a titolo oneroso che importano il trasferimento della proprietà ovvero la costituzione o il trasferimento di diritti reali di godimento su beni di ogni genere. Ricorre nell’ipotesi di accensione di un mutuo in quanto sostituisce l’imposta ipotecaria, l’imposta catastale e l’imposta di registro. Incide sull’importo di mutuo con due diverse percentuali pari cioè allo 0,25% dell’importo finanziato per l’acquisto della prima casa ed al 2% dell’importo finanziato per tutti gli altri casi.